האם נתניה עומדת לייצר את קפיצת הערך הגדולה הבאה שלה?
השכונה החדשה שכדאי להכיר לפני כולם
- 14/12/2025
שוק הנדלן הישראלי מוכר כבר שנים בתנודות שלו, אבל מדי פעם יש נקודה על המפה שמתחילה להראות סימנים ברורים של פריצה. בנתניה, הנקודה הזו נמצאת בצפון החדש של העיר – שכונת חוף הזהב, אזור שעובר בימים אלה פיתוח מואץ ועשוי להפוך לאחד המתחמים המבוקשים והיקרים בעיר בשנים הקרובות.
משקיעים ומשפחות שמבינות מגמות מדברות על השכונה הזו כמעט בלחש. למה?
כי היא משלבת שלושה פרמטרים שבדרך כלל כמעט לא נפגשים יחד:
קרבה לים, תכנון חדש לחלוטין ורמת ביקוש עתידית שצפויה לעלות משמעותית ככל שהשכונה תתאכלס.
כבר עכשיו ניתן לראות זאת בפרויקטים שנבנים במקום, ובראשם פסגות אור נתניה – פרויקט בוטיק שנמצא בבנייה מתקדמת ונחשב לאחד האייקונים של השכונה החדשה.
שכונה חדשה לגמרי – כזה דבר כמעט לא נשאר בארץ ליד חוף הים
אחת הסיבות המרכזיות לכך שהשכונה הזאת צפויה להיות מבוקשת במיוחד היא עצם העובדה שהיא מוקמת מאפס על עתודת קרקע נדירה. ברגע ששכונה חדשה נסגרת לאכלוס וההיצע מוגבל המחירים בדרך כלל מטפסים במהירות.
חוף הזהב מתוכננת בקו ישר עם הצרכים של משפחות היום:
שבילי אופניים מסודרים, רחובות רחבים, שטחים ירוקים ומדרכות מוצלות, גישה מהירה לכביש החוף וכמובן מרחק קצר מאוד מהים, 2 דקות הליכה לחוף בלו ביי. ובזמן שהשכונה עוד בשלבי בנייה, המחירים עדיין מוצעים בשלב מוקדם יחסית. אחרי אכלוס, מגמות בעבר מלמדות שהפער בין מחיר כניסה למחיר שוק יכול להיות משמעותי.
שכונת חוף הזהב, נתניה *ההדמייה להמחשה בלבד
הנדל"ן של מחר – למי שידע לזהות את זה היום
אחת התופעות שחוזרות על עצמן בשכונות חדשות בישראל היא עליית הערך אחרי תקופת התגבשות.
כך קרה בעיר ימים. כך קרה בנווה זמר ברעננה. כך קרה בהרצליה בצפון.
ברגע שהתשתיות הושלמו, הגנים נפתחו והמסחר מסביב התחיל לעבוד – המחירים קפצו תוך זמן קצר.
חוף הזהב נמצאת בדיוק בנקודה הזו, רגע לפני ההמראה. מי שנכנס בשלב מוקדם נהנה משני יתרונות משמעותיים:
מחיר אטרקטיבי יחסית לשלב הפיתוח, והזדמנות ליהנות מעליית הערך כשהשכונה תתייצב ותתאכלס.
כאן נכנס לתמונה פרויקט פסגות אור שמוצע למכירה בשלב שהבנייה כבר מתקדמת מאוד ועם אכלוס מתוכנן לספטמבר 2027, נתון שמאפשר לקבל החלטה רגועה כשאין אי ודאות של שנים קדימה.
פסגות אור: בוטיק אמיתי בלב שכונה חדשה
הפרויקט מציע מודל מגורים שקשה למצוא במרכז הארץ:
שני בניינים בלבד, כל אחד עם 33 דירות, ללא מסחר מתחת, ללא עומס, עם תכנון שמותאם לחיים רגועים ושקטים. דירות גדולות, פנטהאוזים ודופלקסים, מרפסות רחבות ומפרט טכני עשיר. זאת שכונה שמאפשרת לגור בעיר ולהרגיש כל יום כמו חופשה והביקוש העתידי צפוי לגלות את זה מהר מאוד.
פרויקט פסגות אור חוף הזהב, נתניה *ההדמייה להמחשה בלבד
רן כדורי נציג היזם של רן – אור הנדסה בנייה והשקעות בע"מ, מסביר את הפונטציאל
"אנחנו רואים ת ההתפתחות בשטח כל יום, חוף הזהב הולכת להיות היוקרה החדשה של נתניה אם תרצו או לא תרצו, במיוחד שאין עוד עתיד לשטחים מסוג זה, עובדתית מי שנכנס היום לשוק בשלבים כאלה של הפרויקט צפוי להנות בתשואה יפה".
אז למי זה מתאים?
למשפחות שמחפשות איכות חיים ושקט.
למשקיעים שמזהים נקודת כניסה חכמה.
ולכל מי שמבין שהיום הוא הזמן לתפוס מקום בשכונה שתראה אחרת לחלוטין בעוד שנתיים שלוש.
הדירות הזמינות והטבת התשלום
בפרויקט זמינות דירות 3, 4 ו-5 חדרים, לצד דירות גן ופנטהאוזים גדולים.
כיום ניתן להצטרף באמצעות מסלול תשלום נוח 10% בחתימה והיתרה סמוך לאכלוס המתוכנן לספטמבר 2027 (כפוף לתנאי החברה). זהו שלב שמאפשר כניסה חכמה לשכונה רגע לפני עליית הערך הצפויה עם התקדמות האכלוס והפיתוח.
פרויקט פסגות אור חוף הזהב, נתניה *ההדמייה להמחשה בלבד
רוצים לבחון את הדירות הזמינות לפני שהמחירים יעלו עם ביקוש האכלוס?
זה השלב שבו ההזדמנות הכי גדולה. הפרויקט בבנייה מתקדמת וההיצע מוגבל.
למידע נוסף ותיאום סיור מלאו את הפרטים הבאים:
תודה, הפרטים התקבלו בהצלחה!
