ביקושי שיא לבשורה החדשה של קריית טבעון:
Tivon View
מתחם מסחר ופנאי ראשון מסוגו, מוקם בישוב וקורץ לבעלי עסקים ולמשקיעים בהזדמנות של פעם ב-20 שנה.
- ספטמבר 4, 2024
בא לשכונה מרכז חדש: אחרי שנים של ציפייה וצורך שרק הלך והתגבר, מקימה בימים אלה חברת פארו נדל"ן את מתחם Tivon View בשכונת קרית חרושת היפה בטבעון – מרכז מסחרי המשלב משרדים, בילוי ופנאי בעירוב שימושים מדויק, במרחק נגיעה מהבית, ובצמוד לפארק ציבורי מושקע בפיתוח המועצה. העיצוב החדשני והמוקפד משתלב בסינרגיה עם הנוף המרהיב והטופוגרפיה המקומית הייחודית, ו-1500 מ"ר של משרדים בגדלים שונים שכבר שווקו מוכיחים: ביקושי שיא לנכסים מניבים במתחם, שיהווה את נקודת המפגש החדשה של תושבי היישוב הפסטורלי.
היא אחד היישובים היפים בישראל, עם אוכלוסייה איכותית שנהנית מנוף יפהפה, קרבה לטבע ירוק, איכות חיים גבוהה, חינוך מתקדם ומגוון, וחיי קהילה ענפים. נדמה שיש בה הכל, בקריית טבעון. ובכן, כמעט: עד כה, למרות הביקוש ההולך וגובר למגורים (ובהתאמה גם ההיצע), היה חסר בה את מה שהופך את חיי התושבים בכל יישוב לנוחים, יעילים ונעימים יותר: מרכז מסחרי חדש ומודרני, אך כזה שישתלב עם פני היישוב ועם אופיו, ויעניק לתושבים את האפשרות לפנאי ובילוי לצד מסחר ותעסוקה תחת קורת גג אחת, עם נוף מרהיב ובקרבה מקסימלית לבית. אלא שלאחרונה קבוצת פארו נדל"ן, מחברת יזמות הנדל"ן המובילות בתחומן בישראל הרימה את הכפפה, וכעת היא מביאה לטבעון את הבשורה שתושביה כל כך חיכו לה: מתחם בלעדי וראשון מסוגו, Tivon View בשכונת קרית חרושת היפה, המשלב משרדים ומסחר עם בילוי ופנאי, מסעדות וחנויות בתמהיל מגוון, העונה לכל צורכי התושבים. עירוב שימושים מושלם במרחק נגיעה מהבית. וזה לא הכל: בצמוד למתחם יוקם פארק ציבורי ירוק ורחב ידיים בפיתוח המועצה, שיכלול גם מתקני שעשועים, מדשאות ומצפור מטופח.
למידע נוסף ותיאום סיור במתחם יש למלא את הפרטים הבאים:
ראש המועצה: "אני מזמין בעלי עסקים מקומיים וחיצוניים לקחת חלק בבשורה המרגשת"
עידו גרינבלום, ראש המועצה המקומית קרית טבעון, המפתחת בימים אלה את הפארק הציבורי הנושק למתחם, סמוך ובטוח כי הפארק יתמוך במתחם, וכי יחד הם יהוו נקודת מפגש אידיאלית, מוקד של בילוי, פנאי ומסחר לתושבי טבעון. "אני מברך על הקמת המרכז המסחרי החדש בקרית חרושת, ובטוח כי המתחם יהיה משגשג ופורה, וישרת היטב את מאות המשפחות המתגוררות בשכונה בפרט, ואת עשרות אלפי תושבות ותושבי קרית טבעון ככלל", מוסר גרינבלום. "אני סמוך ובטוח כי המתחם והפארק הצמוד לו יעניקו תנופה אדירה לשכונה, שתושביה משוועים למרכז מסחרי שכונתי. אני סבור שהמתחם כולו יהיה אטרקטיבי ויהווה מוקד עליה לרגל של מבלים מהסביבה כולה. סוף סוף מקום לתושבים לקנות, לבלות ולעבוד – והכל תחת קורת גג אחת. אני מזמין בעלי עסקים מקומיים וחיצוניים לקחת חלק בבשורה המרגשת".
עידו גרינבלום, ראש המועצה המקומית קרית טבעון
קרדיט: דוברות מועצה מקומית קרית טבעון
המתחם חולש על קהל של 450,000 איש, ברדיוס של 20 ק"מ
בקרית חרושת, השוכנת במורדות הירוקים של טבעון וצופה אל נוף הכרמל היפהפה, מתגוררים כ-2000 תושבים, שעד כה, בדומה לשאר תושבי טבעון, נאלצו להזיז את הרכב כדי לנסוע לעבודה, לקניות, לסידורים, לפנאי, לאכול בחוץ או סתם לשתות קפה ולהירגע תחת הנוף היפהפה. המתחם החדשני Tivon View יספק להם מענה כולל לכל צרכי היום-יום, במרחק הליכה מהבית (או במרחק 3-4 דקות נסיעה בלבד), מבלי לבזבז זמן יקר על פקקים או על חיפושי חנייה, עם חנייה רחבה ונוחה בתוך המתחם.
כמובן, המתחם מספק מענה לא רק לתושבי השכונה אלא לכלל תושבי היישוב, כמו גם לתושבי היישובים סמוכים: בגלל מיקומה הנגיש של שכונת קרית חרושת, בקרבה לתחנת הרכבת, לכביש 70 ולכביש 6, המתחם חולש על קהל יעד רחב של 450,000 איש, ברדיוס של 20 ק"מ.
למידע נוסף ותיאום סיור במתחם יש למלא את הפרטים הבאים:
Tivon View – הראשון מזה 20 שנה בטבעון
מתחם Tivon View יוצא דופן בנוף הפסטורלי של טבעון לא רק מפני שהוא המתחם המודרני הראשון שמוקם ב-20 השנים האחרונות ביישוב, הכולל גם מעליות, חניון עילי וחניון תת קרקעי, ולא רק בזכות אקו-סיסטם של מסחר, תעסוקה ופנאי, המאפשר לתושבים ליצור סביבת עבודה נעימה ולקבל את כל השירותים במקום אחד – אלא גם הודות לעיצוב מוקפד, חדשני ונקי עד הפרט האחרון, שמשתלב בהצלחה עם אופייה, נופיה והטבע של היישוב הפסטורלי. זאת מתוך חיבור לטופוגרפיה המקומית הייחודית, וזיקה לשמירה על הטבע והנוף הנשקפים מכל עבר: האדריכלית נעמה מליס ויועץ הנוף מילר בלום, אחראיים לסינרגיה ההרמונית של המתחם עם הטבע המוריק והמרקם הייחודי המאפיין את טבעון. מרפסות ייחודיות, שמצד אחד פונות לפארק הציבורי שיוקם ומן הצד השני לנופי הכרמל היפהפיים, הופכים את השהייה במתחם ליוצאת דופן, ולחוויה שתושביה טרם זכו לה ביישוב.
Tivon View, שיתפרש על פני 2100 מ"ר, יכלול שלושה מפלסים: קומת הקרקע תשמש קומת מסחר עם תמהיל חנויות ומזון מדויק, העונה לצרכי התושבים. בקומה השנייה והשלישית, יימצאו משרדים במגוון גדלים, עם המרפסות הייחודיות הפונות לנוף פנורמי מרהיב.
עד כה שווקו בביקושי שיא כ-25 נכסים במתחם
לצמא של תושבי טבעון והסביבה למתחם חדשני, שיכלול עירוב שימושים מוצלח במיקום כה אסטרטגי, אפשר לקבל הוכחה נוספת גם בכמות הנכסים – עד כה שווקו בביקושי שיא כ-25 נכסים במתחם, בגדלים שונים, המתפרשים על פני שטח כולל של כ-1500 מ"ר. בעלי הנכסים החדשים ייהנו מתשואה גבוהה ומהקהל הקבוע של תושבי שכונת קרית חרושת, מהקהל של מבקרי הפארק הציבורי הצמוד, מהעובדים במשרדים במתחם, ומכלל תושבי טבעון והיישובים הסמוכים, עקב מיקומו האטרקטיבי של המתחם. Tivon View לא רק יענה על צורכי התושבים בשכונת קרית חרושת ובטבעון בכלל, אלא גם יהווה נקודת מפגש איכותית לתושבים, בוגרים וילדים כאחד.
"תושבי השכונה כמהים למרכז שכונתי, שיאגד את כל צורכיהם במרחק הליכה מהבית. זו הזדמנות חד פעמית לשוכרים שרוצים לתפוס מקום, ולמשקיעים שרוצים להבטיח תשואה"
אנחנו אוטוטו בשנת 2025, ויש רק שני מתחמים קטנים של משרדים – האחד ותיק יותר והשני קטן יותר באופן משמעותי, שבנייתו מסתיימת בימים אלה. לכן נוצר צורך במתחם גדול ומודרני המשלב פנאי ומסחר, משרדים ובילוי, מעלית לנוחיות המבקרים ושפע של חנייה – על אחת כמה וכמה מול הנוף היפהפה של האזור", אומר דודי חודדה, משווק הפרויקט Tivon View בחברת פארו נדל"ן, בעצמו תושב טבעון. "במתחם החדש Tivon View יש את כל הפסיליטיז, שמאפשרים ליצור סביבת עבודה נעימה ומודרנית, הנהנית מכל השירותים הנחוצים והמפנקים". חודדה מוסיף, כי במציאות הביטחונית של ימינו ובטח בעידן פוסט-קורונה, התגברו בקרב הציבור הצורך והרצון לערוך קניות וסידורים, וכן לצרוך שירותים נחוצים, פנאי ובילוי בקרבת הבית, מבלי לצאת מהיישוב ולעיתים אף מהשכונה, ובלי לבזבז זמן. "היה חסך גדול בנושא, וביקוש גבוה מאוד. זה צורך קיים שעד כה לא ניתן לו מענה, ואנחנו נכנסנו לתוך הוואקום הזה. זה גם המתחם המסחרי הראשון שמוקם בשכונת קרית חרושת, שתושביה כמהים למרכז שכונתי, שיאגד עבורם את כל צרכיהם בקרבת הבית, ובמרחק הליכה".
נכס מניב ותרומה לפיתוח העסקים המקומיים
ההבטחה המרגשת הזו תהפוך בקרוב מאוד למציאות של תושבי טבעון ושכונת קרית חרושת בפרט; בעלי עסקים יוכלו להקים את המשרד או הקליניקה שלהם במתחם החדשני, ליהנות ממרפסת הצופה לנוף עוצר נשימה, ליצור סביבת עבודה מקצועית ומפרה, נעימה וירוקה, להזמין לקוחות, ספקים או אורחים, ולארח בבית קפה או במסעדה במתחם, על רקע הנוף היפהפה. מביני נדל"ן יוכלו לקנות נכס מניב, להשכירו לבעלי עסקים וליהנות מתשואה גבוהה, תוך תרומה לפיתוח העסקים המקומיים ביישוב, ולתנופת טבעון כולה. וכמובן, תושבי היישוב ייהנו ממקום מפגש איכותי, קהילתי ופונקציונלי, ירוק ונעים – והכל במרחק נגיעה מהבית. אין ספק, יש למה לחכות.
למידע נוסף ותיאום סיור במתחם יש למלא את הפרטים הבאים:
