תוכן מקודם
- דצמבר 2, 2024
יעד ההשקעה שהפך לסוד הגלוי של שוק הנדל"ן
בעשור האחרון פורטוגל תפסה מקום של כבוד על מפת ההשקעות העולמית, והיא מושכת אליה יותר ויותר משקיעים מכל העולם. אך מה גורם למדינה הזו, שעד לפני כמה שנים הייתה מחוץ לרדאר של רבים, להפוך ליעד המועדף על משקיעי נדל"ן?
הפוטנציאל הבלתי ממומש של פורטוגל
פורטוגל היא מדינה עם יציבות פוליטית מרשימה, מערכת משפטית מתפקדת ואיכות חיים גבוהה. בשונה ממדינות אחרות באירופה, המחירים בה עדיין נחשבים נגישים, מה שמאפשר למשקיעים ליהנות מעליית שווי נדל"ן משמעותית תוך זמן קצר.
האקלים הנוח, התרבות החמה והפתוחה, והיותה חלק מהאיחוד האירופי, תורמים לזרימה מתמדת של משקיעים, תיירים וסטודנטים. אך מה שהופך אותה לאטרקטיבית במיוחד הוא לא רק הנתונים היבשים, אלא ההרגשה שיש כאן הזדמנות אמיתית להיות חלק ממקום שמתפתח בצורה בריאה ומתמדת.
בסריקה של העיר אחר הזדמנויות נדל"ניות בלט במיוחד פרויקט אחד שענה על כל הקריטריונים שחשובים למשקיע, בין אם מנוסה או מתחיל:
Lavandeira Green Valley Portugal – החיים הטובים מתחילים כאן
Lavandeira Green Valley – פרויקט נדל"ן חדשני המשלב יוקרה, נוחות ופוטנציאל השקעה יוצא דופן. הפרויקט ממוקם בשכונת לבנדיירה היוקרתית בוילה נובה דה גאיה, עיר תוססת וקרובה לפורטו, במיקום שמבטיח איכות חיים לצד הזדמנויות פיננסיות משמעותיות.
פרויקט נדל"ן Lavandeira Green Valley פורטוגל
אודות הפרויקט:
Lavandeira Green Valley כולל 28 דירות יוקרתיות בגדלים וסוגים שונים: דירות סטודיו ודירות עם 2 עד 3 חדרים, המתאימות למגוון רחב של משקיעים, משפחות ותיירים. הפרויקט נבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך מתן דגש על עיצוב יוקרתי ופונקציונליות.
בפרויקט תוכלו ליהנות מ: חניה תת קרקעי, לכל דירה, מחסן אישי, בריכה פרטית, חדר כושר, אולם כנסים, חברת ניהול, שדואגת לכל הצרכים שלכם, מאכלוס ועד התחזוקה.
רוצים לדעת עוד על הפרויקט?
לשיחת ייעוץ ללא עלות ולמידע נוסף יש למלא את הפרטים הבאים:
פרויקט נדל"ן Lavandeira Green Valley פורטוגל
קצת על המיקום:
שכונת לבנדיירה בוילה נובה דה גאיה היא מהיוקרתיות ביותר באזור, סמוכה למרכזי קניות, בתי ספר איכותיים ועורקי תנועה מרכזיים, מה שהופך אותה למבוקשת עבור משפחות ותיירים כאחד. קרבתה לפורטו ולנקודות עניין מרכזיות מבטיחה ביקוש גבוה ויציב לדירות להשכרה או למגורים.
היתרונות הכלכליים:
- תשואה שנתית צפויה: 8%-10%.
- פוטנציאל לעליית ערך משמעותית – בזכות ההתפתחות באזור.
- הון עצמי נדרש: החל מ-89,000 € – במסגרת מחירי פריסייל.
- משכנתא בתנאים נוחים: עד 70% מערך הנכס.
- רישום בטאבו המקומי – הנכס בבעלותכם המלאה.
שלבי הפרויקט:
איכלוס צפוי ביוני 2027, כך שתוכלו לתכנן את העתיד בראש שקט ולדעת שאתם משקיעים בנכס עם פוטנציאל מניב לטווח הארוך.
רוצים לדעת עוד על הפרויקט?
לשיחת ייעוץ ללא עלות ולמידע נוסף יש למלא את הפרטים הבאים:
אז מה הופך את פורטוגל לשונה ממדינות אחרות?
במבט השוואתי, השקעות נדל"ן במדינות כמו ספרד, אנגליה או פולין מלוות במגבלות רבות – בין אם מדובר בקושי לקבלת משכנתאות, שווקים ממוקסמים או תלות בכלכלה לא יציבה. פורטוגל מציעה אלטרנטיבה:
- גישה נוחה למשכנתאות – עד 70% מערך הנכס.
- צמיחה מתמדת בשווי הנדל"ן – עלייה של כ-30% בשווי הנכסים הצפויה בחמש השנים הקרובות.
- תשואות אטרקטיביות משכירות – בין 8% ל-10% בשנה.
השקעה שהיא יותר מעסקה כלכלית
מעבר לנתונים המרשימים, השקעה בנדל"ן בפורטוגל היא גם הזדמנות לחוות תרבות אחרת, לנהל נכס במדינה שמקדמת שקיפות ויעילות, ולהרגיש חלק מקהילה גלובלית שנמשכת לערכים של צמיחה יציבה ושמירה על איזון.
משקיעים ותיקים מספרים על חוויות חיוביות שהיו להם בתהליך, בין אם זה בזכות ליווי אישי מצד חברות מקומיות, או הודות לתחושת הביטחון שמקנים החוקים הברורים והמערכת הבנקאית המקומית.
שכונת וילה נובה דה גאיה – Vila Nova De Gaia פורטוגל
פורטוגל: החלטה של דור חדש
בעולם שבו מחפשים יציבות לצד פוטנציאל רווחים, פורטוגל מצליחה להציע את השילוב הנדיר הזה. בין אם אתם משקיעים בפעם הראשונה או בעלי ניסיון רב, מדובר ביעד שמשאיר חותם.
הבחירה להשקיע כאן היא לא רק כלכלית, אלא גם בחירה לחיות ולעבוד במקביל למגמות עולמיות שמקדמות קיימות, נוחות ואיכות חיים. פורטוגל, כך נראה, כבר לא סוד – אבל עבור מי שפועל עכשיו, היא בהחלט הזדמנות שאסור לפספס!!!
רוצים לדעת עוד על הפרויקט?
לשיחת ייעוץ ללא עלות ולמידע נוסף יש למלא את הפרטים הבאים:
המידע המופיע באתר זה לא ייחשב כהמלצה לקבלת החלטות פיננסיות או השקעות. אין לראות בתוכן כייעוץ מקצועי, פיננסי או משפטי. לפני קבלת החלטה כלשהי, מומלץ להיוועץ עם יועץ מוסמך או עם איש מקצוע בתחום הרלוונטי. האחריות לכל שימוש במידע שנלקח מהאתר תהיה על המשתמש בלבד, והאתר או בעליו או הגוף המפרסם, לא יהיו אחראים לכל נזק או הפסד הנובע משימוש זה
