לא בונים רק שכונה בונים את חצור של הדור הבא!
שיחה עם ראש מועצת חצור הגלילית, מיכאל כבסה, על החזון שמאחורי שכונת "שער לחצור" ועל עתידה של חצור.
בשנים האחרונות עובר הצפון תקופה של טלטלה והתחדשות גם יחד. לצד האתגרים שהביאה עמה המלחמה, יותר ויותר רשויות מקומיות מבינות כי שיקום לבדו אינו מספיק – וכי דווקא עכשיו נדרש גם מבט קדימה.
בחצור הגלילית מקודמים בשנים האחרונות מהלכי פיתוח רחבי היקף: שכונות חדשות, תשתיות תחבורה, מתחמי תעסוקה, מסחר, תיירות, ספורט והתחדשות עירונית. כולם נועדו לשרת מטרה אחת, להפוך את חצור ליישוב שמושך אליו משפחות צעירות, מחזק את הכלכלה המקומית ומבסס את מעמדו כמרכז אזורי משמעותי בגליל העליון.
מבין כלל המהלכים הללו, בולטת במיוחד שכונת "שער לחצור". לא רק משום שמדובר באחת מתוכניות המגורים הגדולות בתולדות היישוב, אלא משום שהיא מגלמת בתוכה את תפיסת הפיתוח שעליה מדבר ראש המועצה לאורך כל הריאיון – תפיסה שלפיה בניית שכונה חדשה היא חלק ממהלך רחב הרבה יותר, שנועד לעצב את עתידה של חצור לעשרות השנים הבאות.
כדי להבין את החזון שמאחורי המהלכים הללו, שוחחנו עם ראש המועצה המקומית חצור הגלילית, מיכאל כבסה.
הדמיית שכונת "שער חצור" – חצור הגלילית
כדי להבין את החזון שמאחורי המהלכים הללו, שוחחנו עם ראש המועצה המקומית חצור הגלילית, מיכאל כבסה.
אחרי התקופה המורכבת שעבר הצפון, מה החזון שלך לעתיד של חצור הגלילית?
מיכאל כבסה, ראש מועצת חצור הגלילית
כבסה: "החזון שלנו לחצור מתחיל באנשים ורק אחר כך בבנייה. בסופו של דבר, תפקידה של רשות מקומית הוא לא רק להקים שכונות, אלא לייצר הזדמנויות – לאפשר לצעירים להישאר, למשפחות חדשות להגיע ולתושבים ליהנות מאיכות חיים גבוהה.
מתוך התפיסה הזאת נולדה שכונת 'שער לחצור'. זו השכונה הגדולה ביותר שתוכננה בחצור הגלילית מאז הקמתה, והיא מהווה את מהלך הפיתוח המשמעותי ביותר של היישוב. אנחנו מדברים על כ־1,500 יחידות דיור – מהלך שישפיע על דמותה של חצור לדורות.
אבל מבחינתי, הסיפור הוא לא רק המספרים. במשך שנים אנחנו רואים ביקוש הולך וגובר מצד משפחות שרוצות להגיע לחצור, לצד בני חצור שרוצים להישאר כאן ולהקים את ביתם. התפקיד שלנו הוא לאפשר את הצמיחה הזו, בלי לוותר על מה שמייחד אותנו – קהילה חזקה, חינוך איכותי, איכות חיים ותחושת שייכות.
מיכאל כבסה, ראש מועצת חצור הגלילית
יש כאן גם משהו אישי עבורי. אני זוכר את עצמי כזוג צעיר שנאבק על הזכות לרכוש דירה והשתתף במחאה החברתית של 2011. החוויה הזאת השפיעה עליי מאוד. כשהתמודדתי לראשות המועצה היה לי ברור שאחד היעדים המרכזיים שלי יהיה להרחיב את אפשרויות הדיור עבור הדור הצעיר.
אני יודע שסוגיית הדיור היא אתגר לאומי, ולא רשות מקומית יכולה לפתור אותה לבדה. אבל בחלקת האלוהים הקטנה שלנו אנחנו יכולים להשפיע. לכן אנחנו מקדמים תמהיל מגוון של דירות – מדירות קטנות ונגישות יותר לזוגות צעירים ועד בתים צמודי קרקע למשפחות – ופועלים מול היזמים כדי לאפשר ליותר צעירים להגשים את החלום של בית משלהם, דווקא כאן בחצור.
כשנכנסתי לתפקיד שאלתי את עצמי איך תיראה חצור בעוד עשרים ושלושים שנה. הבנתי שהתפקיד שלי הוא לא רק לנהל את ההווה, אלא לבנות את העתיד. שער לחצור היא הביטוי המעשי של אותה תפיסה". דבריו של כבסה משקפים תפיסה רחבה, שלפיה פיתוחו של יישוב אינו מתחיל רק בתשתיות או בבנייה, אלא ביצירת סביבה שתאפשר לאנשים לבחור להישאר, להתפתח ולהקים בה את ביתם. מתוך אותה תפיסה, הוא רואה גם את מקומה של חצור בתוך האזור כולו.
אתה מדבר לא פעם על חיזוק מעמדה של חצור כמוקד משמעותי בגליל העליון וברמת הגולן. איך אתה רואה את התפקיד האזורי של חצור בשנים הקרובות?
כבסה: "אני מאמין שחצור הגלילית נמצאת בנקודת זמן היסטורית. במשך שנים דיברו על הפוטנציאל של המיקום שלה, והיום אנחנו הופכים את הפוטנציאל הזה למציאות.
חצור הופכת להיות מרכז הכובד התחבורתי והכלכלי של האזור. כביש 90, תחנת הרכבת העתידית, הרכבל לצפת, הקרבה לשדה התעופה במחניים והחיבור החדש לרמת הגולן – כל אלה מציבים את חצור בנקודת מפגש אסטרטגית בין הגליל העליון, רמת הגולן ושאר חלקי הארץ.
אבל תחבורה היא רק הבסיס. סביב התשתיות האלה אנחנו מקדמים מנועי צמיחה משמעותיים: רובע חדש של כ־320 דונם שישלב מסחר, תעסוקה ומגורים בהיקף של כ־400 אלף מ"ר, פיתוח מתחם המחצבה עם אמפיתיאטרון לכ־3,500 מקומות, מתחם גלמפינג, שני בתי מלון, קריית ספורט חדשה עם ארנה בינלאומית, ובמקביל גם התחדשות עירונית, שכונות חדשות והשקעה משמעותית בתשתיות.
כל אלה אינם פרויקטים נפרדים. הם חלק מתפיסת עולם אחת. המטרה שלנו היא להפוך את חצור למרכז אזורי משמעותי – מקום שאנשים לא רק עוברים דרכו, אלא בוחרים לחיות בו, לעבוד בו, ללמוד בו, לבלות בו ולהשקיע בו."
חצור הגלילית
מה הוביל אתכם לקדם את שכונת 'שער לחצור', ואיזה מקום היא תופסת בתוך החזון הכולל שלך לפיתוח היישוב?
כבסה: "שער לחצור לא נולדה כדי להוסיף עוד יחידות דיור. היא נולדה מתוך הסתכלות ארוכת טווח על העתיד של חצור. הבנו שאם אנחנו רוצים שחצור תהיה חזקה בעוד עשרים ושלושים שנה, אנחנו חייבים לתכנן אותה כבר היום.
השכונה משתלבת במהלך רחב הרבה יותר – השקעה בתחבורה, בתעסוקה, בתיירות, בספורט, בחינוך ובהתחדשות עירונית. מבחינתי, שכונה חדשה לא יכולה לעמוד בפני עצמה. היא חייבת להיות חלק ממערכת שלמה שמעניקה למשפחה את כל מה שהיא צריכה. גם תמהיל המגורים תוכנן מתוך חשיבה עמוקה. שילבנו בתים צמודי קרקע לצד בנייה רוויה, כדי לאפשר לזוגות צעירים, למשפחות ולמשפרי דיור למצוא את הבית שמתאים להם.
המטרה שלנו היא לא רק לבנות שכונה, אלא ליצור מנוע צמיחה שיחזק את כל חצור."
כאשר תכננתם את השכונה, אילו ערכים ועקרונות היה חשוב לכם להטמיע בה מעבר לבנייה עצמה?
כבסה: "אחד העקרונות המרכזיים שהנחו אותנו היה ליצור שכונה שלמה. בעבר בנו שכונות, ורק אחר כך התחילו לחשוב איפה יהיו גני הילדים, בית הכנסת, המרכז המסחרי או הפארק. אנחנו החלטנו להפוך את הסדר. שער לחצור תוכננה כך שמשפחה תוכל לקבל כמעט את כל השירותים שהיא צריכה במרחק הליכה מהבית – גני ילדים, מוסדות חינוך, מרכז מסחרי, פארקים, מגרשי משחקים, מבני ציבור, שלוחת מתנ"ס, בית כנסת, ובעתיד גם מקווה.
הרעיון פשוט: משפחה לא צריכה לצאת מהשכונה כדי לקבל את השירותים הבסיסיים של חיי היום־יום. כך מתכננים שכונות מודרניות. מבחינתנו, זו האחריות של רשות מקומית – לא רק לאשר בנייה, אלא לתכנן מראש את כל מעטפת החיים של התושבים. זו גם התפיסה שמנחה אותנו בכל השכונות החדשות שאנחנו מקדמים בחצור. אנחנו לא בונים שכונות חלקיות ומשלימים אותן שנים אחר כך. אנחנו מתכננים מראש שכונות שלמות, איכותיות וקהילתיות."
לאורך כל השיחה חוזר כבסה לדבר על העתיד. לא על השנה הקרובה, אלא על העשורים הבאים. לכן ביקשנו ממנו לסיים במבט קדימה.
הדמיית שכונת "שער חצור" – חצור הגלילית
בעוד עשר שנים, כשמשפחה תטייל בפארקים וברחובות של שכונת שער לחצור, מה היית רוצה שהיא תגיד על הבחירה לחיות דווקא כאן?
"הייתי רוצה שהם יגידו שהם קיבלו את ההחלטה הנכונה. שהם מצאו כאן בית – לא רק דירה. שהילדים שלהם גדלים בסביבה בטוחה, עם מערכת חינוך איכותית, פארקים, קהילה חזקה וכל השירותים שהם צריכים במרחק הליכה.
שהם נהנים מאיכות חיים, מכירים את השכנים שלהם ומרגישים שהם חלק מקהילה אמיתית. בסופו של דבר, ההצלחה של שער לחצור לא תימדד בכמה דירות נבנו, אלא בכמה משפחות ירגישו שהן בנו כאן את העתיד שלהן. אם בעוד עשר שנים אנשים יגידו 'לא היינו בוחרים בשום מקום אחר' – נדע שהצלחנו."
שער לחצור – חזון שהופך למציאות
שכונת "שער לחצור" היא אחד ממהלכי הפיתוח המשמעותיים ביותר שמקדמת חצור הגלילית בשנים האחרונות. לא רק בגלל היקפה, אלא בעיקר בזכות תפיסת התכנון העומדת מאחוריה. השכונה החדשה מתוכננת בכניסה ליישוב, ותשלב תכנון עירוני מודרני, פארק מרכזי רחב ידיים, שטחי מסחר ושירותים קהילתיים, מבני ציבור ונגישות גבוהה לכביש 90 ולתחנת הרכבת המתוכננת.
עם כ־1,500 יחידות דיור המתוכננות לקום במסגרת התוכנית, מדובר במהלך שעתיד להשפיע לא רק על מפת הדיור של חצור, אלא גם על עתידו של היישוב כולו. יותר מכל, שער לחצור מבטאת תפיסה אחת ברורה: לאפשר לבני המקום להמשיך לחיות כאן, לפתוח את שערי היישוב למשפחות חדשות ולחזק את מעמדה של חצור כמרכז אזורי משמעותי בגליל העליון וברמת הגולן.
בחודשים הקרובים צפוי להיפתח מרכז המידע והשירות של שכונת "שער לחצור", אשר ישמש כתובת לתושבי חצור, למשפחות מהאזור ולכל מי שמעוניין להכיר מקרוב את תוכניות הפיתוח של השכונה ואת הדרך שבה הן משתלבות בחזון הרחב של היישוב.
בסופו של דבר, הסיפור של "שער לחצור" אינו רק סיפור על שכונה חדשה. זהו סיפור על יישוב שבוחר להביט קדימה, להשקיע בדור הבא ולבנות עתיד המבוסס על תכנון, קהילה ואמונה בדרך.
כשאתה מסתכל על כל המהלכים שמקודמים היום בחצור, מה היית רוצה שיזכרו מהקדנציה הזאת?
כבסה: "אני רוצה שיזכרו את הקדנציה הזאת כתקופה שבה חצור הפסיקה לדבר על תוכניות והתחילה להגשים אותן. כשנכנסנו לתפקיד היו לא מעט תוכניות שהיו תקועות במשך שנים. שמנו לעצמנו מטרה אחת ברורה – להוציא אותן מהמגירות אל השטח. לקדם תכנון, להסיר חסמים, לשווק קרקעות ולהתחיל לבנות.
היום כבר רואים את התוצאות. מאות יחידות דיור כבר שווקו, ובתקופה הקרובה צפויות לצאת לשיווק עוד מאות נוספות. במקביל אנחנו מקדמים שכונות חדשות, את פיתוח מתחם המחצבה, קריית הספורט, פארקים חדשים, התחדשות עירונית, כבישים ותשתיות – פרויקטים שבמשך שנים נשארו על הנייר והיום הופכים למציאות. אני רוצה שתושבי חצור יסתכלו סביבם ויראו את השינוי בעיניים. לא רק ישמעו עליו – יראו אותו. דחפורים בשטח, שכונות שנבנות, פארקים שקמים, מוסדות ציבור חדשים ותנופת פיתוח שניכרת בכל פינה.
בסופו של דבר, אני רוצה שתושבי חצור ירגישו שעבדנו בשבילם. שדאגנו שלילדים שלהם תהיה אפשרות אמיתית להישאר כאן, להקים כאן משפחה ולבנות כאן את העתיד שלהם. אני לא רוצה שישפטו אותנו לפי ההבטחות שנתנו, אלא לפי מה שהשארנו אחרינו – שכונות שנבנו, תשתיות שהוקמו וההזדמנויות שיצרנו עבור הדור הבא של תושבי חצור.
כי בסופו של דבר, כל מה שאנחנו עושים נועד למטרה אחת – שהילדים שלנו לא יצטרכו לעזוב כדי להגשים את החלומות שלהם, אלא יוכלו לבחור להישאר כאן, בבית."
